Замминистра сельского хозяйства Таиланда проверил использование земель на пляже Парадайз на Пхукете

Заместитель министра сельского хозяйства и кооперативов Таиланда Ватчарафон Кхаокхам провел проверку трех земельных участков, находящихся в ведении Управления по земельной реформе в сельском хозяйстве (ALRO), на пляже Парадайз в районе Патонг, округ Кату на Пхукете.

Целью визита стала оценка соблюдения правил землепользования и рассмотрение возможных изменений в соответствующем законодательстве.

Проверка охватила четыре основных направления: законность договоров аренды и процедур согласования, соответствие фактической деятельности разрешенному использованию участков, справедливость и прозрачность арендных ставок, а также наличие реальной выгоды для местных фермеров от коммерческой деятельности на этих землях.

Ватчарафон подчеркнул, что использование всех участков должно соответствовать действующему законодательству, учитывать интересы государства, обеспечивать справедливые условия для предпринимателей и защищать права фермеров.

Кроме того, бизнес обязан работать строго в рамках разрешенного назначения земли. Например, участки, выделенные под рестораны или розничную торговлю, нельзя использовать для других видов деятельности без соответствующего согласования.

Управлению ALRO поручили обеспечить соблюдение установленных требований. Предпринимателям на Пхукете предоставили 30 дней на устранение выявленных нарушений.

Пересмотр арендных ставок и законодательства о земельной реформе

Замминистра также отметил необходимость модернизации законодательства о земельной реформе с учетом современных экономических условий. Предлагаемые изменения должны соответствовать политике министра сельского хозяйства Сурии Чунгруангкитта, направленной на укрепление прав фермеров и расширение их доступа к капиталу.

Говоря об арендных платежах, Ватчарафон пояснил, что действующие правила предусматривают расчет ставок в виде процента от стоимости земли, определенной Департаментом казначейства. В качестве примера он привел ставку в размере 3%.

По его словам, условия аренды должны учитывать текущую экономическую ситуацию и особенности конкретных районов, оставаясь при этом справедливыми как для государства, так и для предпринимателей.

Предлагаемые поправки к законодательству также должны гарантировать, что коммерческая деятельность на землях, выделенных в рамках сельскохозяйственной реформы, будет приносить ощутимую пользу местным фермерским сообществам.